Bautzner Straße 116a - Neuer Wohn(T)raum in Dresden

Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Kommen Sie mit nach Dresden zu unserem Objekt,
die Bautzner Straße 116 a: Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016.

Ein Wohn(T)raum in Dresden.

Das Objekt Bautzner Straße 116 a ist Teil der straßenbegleitenden Bebauung an der Bautzner Straße 112 bis 116 a und Teil eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes und späteren Schulgebäudes. Das Gebäude wurde ca. 1890 errichtet, in den 1930iger Jahren umgebaut und 1954 erneut saniert. Mit dem Verbindungsbau bildet dieses Hauptgebäude den sogenannten „Heidehof“, dieser wurde als Hotel und Restaurant errichtet und diente bis 1953 der Militäradministration als Hauptquartier.


Der Gesamtkomplex Bautzner Straße 112 bis 116 a beinhaltet vier voneinander unabhängige Gebäudeteile, die ältesten Gebäudebereiche wurden Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und später, Anfang der 1930 iger Jahre, umgebaut.


Auf dem Grundstück wurden 31 Stellplätze neu errichtet. In einem teilweise überdachten Parkhaus (mit teilweisem Unterbau auf dem angrenzenden Flurstück 176/26) befinden sich weitere Stellplätze, wovon 20 für das Objekt genutzt werden können. Zusätzlich wurden vier weitere Stellplätze auf dem vorgenannten Nachbargrundstück erstellt. Die historisch wichtige Funktion, die städtebauliche Einordnung und die Nähe zur Gedenkstätte „Bautzner Straße“ bilden den Denkmalanspruch an das Gebäude.

Die gute Lage, die vorhandene Infrastruktur, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.




Folgende Wohnkonzepte werden durchgeführt:

  • 1-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 3) im 1./2./3.Obergeschoss
  • 2-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 3) im EG/1.Obergeschoss
  • 2-Zimmer-Loft (insgesamt 1) im EG
  • 3-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 19) in allen Geschossen
  • 3-Zimmer-Loft (insgesamt 2) im EG
  • 4-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 9) in allen Geschossen.



Lage unseres Objekts
Was sagen unsere Kunden

Wohneinheiten 6
Ebenen

EG
1.OG
2.OG
3.OG

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK...

  • Wertbeständige Anlage
  • Ausgezeichnete, detailgetreue Sanierungsqualität
  • Sanierungsabschreibung möglich
  • Stellplätze
  • Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung
  • Wohnungen mit exklusiver Ausstattung

Galerie

Galerie vor der Sanierung


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