Bautzner Straße 112 - Neuer Wohn(T)raum in Dresden

Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Kommen Sie mit nach Dresden zu unserem Objekt,
die Bautzner Straße 112: Die Fertigstellung war im September 2015.

Ein Wohn(T)raum in Dresden.

Das Objekt Bautzner Straße 112 ist Teil der straßenbegleitenden Bebauung an der Bautzner Straße 112 bis 116 und Teil eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes und späteren Schulgebäudes. Das Gebäude wurde 1964 im Stile der DDR-Sachlichkeit errichtet und durch einen Verbindungsbau mit Treppenhaus an den sogenannten „Heidehof“ angebaut. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Gedenkstätte mit Museum. Die Gedenkstätte wurde 2013 / 2014 saniert. Der Gesamtkomplex Bautzner Straße 112 bis 116 beinhaltet vier voneinander unabhängige Gebäudeteile. Die ältesten Gebäudebereiche wurden Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und Anfang der 1930-iger Jahre, umgebaut.

Auf dem Grundstück wurden 19 Stellplätze neu errichtet, im Bereich der Zufahrt und vor dem südlichen Eingangsbereich zum Treppenhaus. Zudem befinden sich auf diesem weitere 10 Stellplätze, deren Nutzung durch die angrenzende Gedenkstätte durch eine Dienstbarkeit gesichert wird. Der im Bestand vorhandene gemauerte Schornstein wird entfernt, das ehemalige Heizhaus wird in das Wohnkonzept übernommen. Das Heizhaus besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion aus Säulen und Unterzügen.

Das gesamte Objekt steht als Einzeldenkmal und Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Der Sockel aus Sandstein, der markante Rauputz aus der Erbauungszeit, die Nüchternheit des Gebäudes und die Einordnung der Bebauung bilden den Denkmalanspruch an das Gebäude. Der gesamte Gebäudekomplex ist in massiver Bauweise als Betonskelettbau errichtet worden, Betonsäulen, tragende Wandscheiben und Ziegelwände bilden das Rückgrat der Konstruktion. Ein massiver Kern zur vertikalen Installation rundet diesen sachlichen Verwaltungsbau ab.


Folgende Wohnkonzepte wurden durchgeführt:

 

  • Großzügige 2-Zimmer-Wohnungen im Souterraingeschoss mit Terrassen
  • Kleinere 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4- Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkonen
  • Kleinere 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss mit Balkonen und Loggien.



Lage unseres Objekts
Was sagen unsere Kunden



Wohneinheiten 6
Ebenen

EG
OG
MG

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK...

  • Wertbeständige Anlage
  • Ausgezeichnete, detailgetreue Sanierungsqualität
  • Sanierungsabschreibung möglich
  • Stellplätze
  • Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung
  • Wohnungen mit exklusiver Ausstattung


Galerie

 Ansichten, Lageplan und Schnitt


VENTAR Immobilien AG
Wolfgang-Brumme-Allee 25
71034 Böblingen
 
Telefon: +49-7031-21 17 30
Telefax: +49-7031-21 17 33
 
 
E-Mail: info@ventar.de
Facebook   Google  
Copyright 2015 - VENTAR Immobilien AG