Gartenstraße 24 in Dresden-Radebeul

Gartenstraße 24

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Die Fertigstellung war für Dezember 2012 geplant. 


Das Sanierungsobjekt Gartenstraße 24 liegt in Radebeul im Sanierungsgebiet Radebeul-Ost. Das ehemalige Lager- und Verwaltungsgebäude des Arzneimittelwerkes Dresden (AWD) wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und später in den Produktionskomplex Gartenstraße 22 eingebunden. Hierzu wurde in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts ein Zwischengebäude errichtet.

Das Projekt Gartenstraße 24 besteht aus einem 4-geschossigen Gebäude in Stahlbetonbauweise, wobei alle statisch relevanten Bauteile in Stahlbeton errichtet wurden, so. z.B. die tragenden Stützen und Unterzüge. Das Gebäude ist massiv errichtet und besticht durch große konstruktive Spannweiten. Innenwände sind im Bestand kaum vorhanden.


Das Gebäude wurde von sämtlichen Anbauten befreit, alle Nebenanlagen werden abgebrochen und der bestehende Aufzug ebenfalls entfernt. Der Belichtungsgraben zum Kellergeschoss blieben erhalten, gleiches galt für die Kellerabgangstreppen.

Neben der grundlegenden Sanierung des Gebäudes wurden auch Änderungen im Raumkonzept ausgeführt, so wurde z.B. ein neues Treppenhaus zur Erschließung der Geschosse eingebaut. So entstanden je Geschoss vier Wohnungen. Im Erdgeschoss wurden eine 2-Zimmerwohnung und drei 3-Zimmerwohnungen geplant. Für das 1. Obergeschoss wurden ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung und drei 3-Zimmerwohnungen vorgesehen. Im 2. OG wurden eine 2-Zimmerwohnung und drei 4-Zimmer-Maisonetten vorgesehen.

Die gute Lage, vorhandene Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindungen ins Umland, zur Autobahn und zum Stadtzentrum Dresden sowie die Nähe zum Elbepark (Einkaufsmöglichkeiten) sichern eine gute Vermietbarkeit.




Lage unseres Objekts
Was sagen unsere Kunden

Wohneinheiten 12
Ebenen

KG
EG
1. OG
2. OG
DG

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK...

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Sie erreichen in:

  • 20 Minuten zu Fuß das Elbufer
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 Unsere Bildergalerie von der Gartenstraße 24 in Dresden-Radebeul - saniert

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